高雄市苓雅區和平一路215之4號1F/11F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 22.6 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物39.73 坪
公設比12.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 39.73 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 林德官段 1154-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
和平一路中位 31.1
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比和平一路中位 低 27%比苓雅區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-2%
2026 年推估1,006 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。