高雄市左營區重信路106號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 31.8 萬/坪 × 113.23 坪
權狀坪數113.23 坪
主建物104.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.23 坪
└ 主建物 104.38 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪113.23 坪
土地坐落 福民段 297-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
重信路中位 42.3
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比重信路中位 低 25%比左營區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,600 萬
+47%
2026 年推估5,295 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：貳仟壹佰陸拾萬元整建物價格：壹仟肆佰肆拾萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。