高雄市鳥松區山腳路248巷16弄2號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 48.3 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 70.4 坪
0 坪70.4 坪
土地坐落 林內段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
山腳路中位 19.1
鳥松區 2026 年中位 27.9
比山腳路中位 高 153%比鳥松區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1樓後方增建到4樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。