高雄市苓雅區光明街92號

2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 36.1 萬/坪 × 37.4 坪

權狀坪數37.4 坪

主建物27.48 坪

公設比26.5%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 37.4 坪

└ 主建物 27.48 坪

└ 公設等 9.92 坪

土地持分 3.34 坪

0 坪37.4 坪

土地坐落 成功段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪

本筆成交 36.1

本棟中位 29.7

光明街中位 22.1

苓雅區 2017 年中位 17

比本棟中位高 22%比光明街中位高 63%比苓雅區 2017 年中位高 112%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：夾層部分增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。