高雄市三民區義華路361巷8之3號4F/5F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.6 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 23.46 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 獅頭段 2683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
義華路中位 15.5
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比義華路中位 高 7%比三民區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台設置。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。