高雄市前鎮區佛道路197號3F/5F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物31.36 坪
公設比12.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 草衙段三小段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.4
佛道路中位 11.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 43%比佛道路中位 低 25%比前鎮區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。