高雄市楠梓區經建路38號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 9.6 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物46.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 46.2 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 楠都段四小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
經建路中位 17.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比經建路中位 低 45%比楠梓區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。