高雄市橋頭區公園南街13號7F/13F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 6.6 萬/坪 × 10.66 坪
權狀坪數10.66 坪
主建物6.35 坪
公設比36.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.66 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪10.66 坪
土地坐落 頂?田段 728-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10
公園南街中位 10.2
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比公園南街中位 低 35%比橋頭區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 11F/13F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 16.1 萬/坪總 258 萬 2026-03-02 7F/13F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 18.3 萬/坪總 210 萬 2026-01-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 22.5 萬/坪總 240 萬 2025-12-22 3F/13F 0房0廳0衛 · 13.87 坪 15.5 萬/坪總 215 萬 2025-11-27 6F/13F 1房1廳1衛 · 13.87 坪 14.5 萬/坪總 201 萬 2025-05-17 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 19.1 萬/坪總 390 萬 2025-05-13 7F/13F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 16.8 萬/坪總 192 萬 2025-03-26 9F/13F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 15.7 萬/坪總 180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。