高雄市三民區大福街81巷6號2F/8F
2013-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 8.5 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物27.69 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 13.4 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 大裕段一小段 378 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
大福街中位 13.3
三民區 2013 年中位 13.1
比大福街中位 低 36%比三民區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件共有2位權利人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。