高雄市前金區八德二路182號9F/12F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.7 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物36.54 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 36.54 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪59 坪
土地坐落 前金段 662-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.5
八德二路中位 13.4
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 14%比八德二路中位 低 20%比前金區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。