高雄市小港區沿海一路259之2號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.7 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物60.03 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 60.03 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 店子後段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
沿海一路中位 13.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比沿海一路中位 低 42%比小港區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。