高雄市苓雅區福德二路52巷8號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 4.8 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物45.53 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 五塊厝段 1991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 14.2
福德二路中位 15.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 66%比福德二路中位 低 70%比苓雅區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父子間二親等買賣.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。