高雄市三民區康平街15號3F/29F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 32.2 萬/坪 × 5.28 坪
權狀坪數5.28 坪
主建物2.68 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 5.28 坪
└ 主建物 2.68 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 0.4 坪
0 坪5.28 坪
土地坐落 德北段 19 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 27.4
康平街中位 27.5
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 18%比康平街中位 高 17%比三民區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。