高雄市鳳山區鳳東三街5號
2026-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 31.4 萬/坪 × 122.7 坪
權狀坪數122.7 坪
主建物116.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.7 坪
└ 主建物 116.39 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 36.61 坪
0 坪122.7 坪
土地坐落 鳳翔段 15-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
鳳東三街中位 28.4
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比鳳東三街中位 高 11%比鳳山區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。