高雄市楠梓區楠梓路329巷18號5F/5F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.4 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物32.36 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 楠梓段一小段 145-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比楠梓路中位 低 64%比楠梓區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。