高雄市前鎮區翠亨北路371號
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 50.5 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物35.24 坪
公設比2.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1257-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
翠亨北路中位 35
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比翠亨北路中位 高 44%比前鎮區 2023 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+11%
2026 年推估2,028 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。