高雄市前鎮區修成南街37號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 41.8 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物72.41 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 72.41 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 獅甲段二小段 572-28 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
修成南街中位 32.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比修成南街中位 高 30%比前鎮區 2013 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。