高雄市鳥松區學堂路2之8號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 61.2 萬/坪 × 65.34 坪
權狀坪數65.34 坪
主建物65.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 65.34 坪
└ 主建物 65.34 坪
土地持分 631.65 坪
0 坪631.65 坪
土地坐落 美山段 88-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
學堂路中位 18.8
鳥松區 2024 年中位 26.8
比學堂路中位 高 226%比鳥松區 2024 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
-2%
2026 年推估3,925 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。