高雄市鼓山區翠華路105巷2衖7號
2020-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 20.6 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物11.19 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 11.19 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 內惟段七小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
翠華路中位 23.9
鼓山區 2020 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 低 14%比鼓山區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+45%
2026 年推估333 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。