高雄市三民區建德路190號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.1 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物7.99 坪
公設比37.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 建安段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
建德路中位 13.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比建德路中位 高 5%比三民區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。