高雄市楠梓區楠梓西巷47弄10號
2017-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 楠都段一小段 1149-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比楠梓西巷中位 低 32%比楠梓區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。