高雄市小港區桂誠街142之3號11F/12F
2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 181 萬 5 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物21.21 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 桂林段 29-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 10.2
桂誠街中位 14.2
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 51%比桂誠街中位 低 65%比小港區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。