高雄市苓雅區自強三路53巷65號5F/12F
2016-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 13 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物23.17 坪
公設比21.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪35 坪
土地坐落 苓洲段 1830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.7
自強三路中位 18
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比自強三路中位 低 28%比苓雅區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。