高雄市大寮區田單六街32號1F/1F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,272 萬 23.3 萬/坪 × 140.17 坪
權狀坪數140.17 坪
主建物140.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 140.17 坪
└ 主建物 140.17 坪
土地持分 291.91 坪
0 坪291.91 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6714-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
田單六街中位 50.1
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比田單六街中位 低 53%比大寮區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,272 萬
+67%
2026 年推估5,478 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,618 萬
每月月付98,066 元
30 年總利息913 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。