高雄市左營區大順一路262號3F/13F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 31.2 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物8.63 坪
公設比28.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 20.1
大順一路中位 20.9
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 55%比大順一路中位 高 49%比左營區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。