高雄市楠梓區新泰街90號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 35.6 萬/坪 × 83.69 坪
權狀坪數83.69 坪
主建物75.46 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.69 坪
└ 主建物 75.46 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 43.48 坪
0 坪83.69 坪
土地坐落 高昌段 608-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
新泰街中位 23
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比新泰街中位 高 55%比楠梓區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳16衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。