高雄市鹽埕區必忠街40之3號2F/4F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.4 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物26.67 坪
公設比6.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 大成段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
必忠街中位 13.8
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比必忠街中位 低 39%比鹽埕區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。