高雄市三民區鼎勇街41號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 11.1 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物31.37 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 灣愛段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14
鼎勇街中位 13.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 21%比鼎勇街中位 低 18%比三民區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。