高雄市三民區民祥街24號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 12.4 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物79.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 79.36 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 19.3
民祥街中位 14.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 36%比民祥街中位 低 12%比三民區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。