高雄市路竹區復興路327巷112弄30號
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,308 萬 23.2 萬/坪 × 142.8 坪
權狀坪數142.8 坪
主建物216.56 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 142.8 坪
└ 主建物 216.56 坪
土地持分 99.19 坪
0 坪142.8 坪
土地坐落 復興段 441-165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
復興路中位 18.5
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 25%比路竹區 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,308 萬
+46%
2026 年推估4,825 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,646 萬
每月月付99,145 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。