高雄市阿蓮區峰山路41巷10號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.7 萬/坪 × 80.83 坪
權狀坪數80.83 坪
主建物76.75 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 80.83 坪
└ 主建物 76.75 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 36.03 坪
0 坪80.83 坪
土地坐落 峰崗段 43-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
峰山路中位 17.4
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比峰山路中位 低 4%比阿蓮區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+6%
2026 年推估1,435 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。