高雄市茄萣區莒光路二段29巷2號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 18.3 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 保萣段 121-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
莒光路二段中位 20.7
茄萣區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比莒光路二段中位 低 12%比茄萣區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：4509000元整；建物價款：5511000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。