高雄市新興區文化路32之4號5F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物32.71 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 32.71 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 大統段二小段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
文化路中位 17.3
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 29%比新興區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。