高雄市鼓山區裕民街65號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 31.6 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物46.8 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 46.8 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪53.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
裕民街中位 16.7
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 89%比鼓山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：採光罩，太陽能一具其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。