首頁高雄市楠梓區久昌街160號成交明細
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高雄市楠梓區久昌街160號

2025-12-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 614 20.7 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65
主建物29.65
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 29.65 坪
└ 主建物 29.65 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪34.49 坪

土地坐落 右昌段三小段 583 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
久昌街中位 13.3
楠梓區 2025 年中位 29.9
比久昌街中位 高 56%比楠梓區 2025 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交614
-3%
2026 年推估593

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)123
貸款(8 成)491
每月月付18,402
30 年總利息171

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區久昌街160號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。