高雄市仁武區竹門巷29號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,326 萬 96.8 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物22.82 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 140.36 坪
0 坪140.36 坪
土地坐落 竹後段 475 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
竹門巷中位 10.8
仁武區 2023 年中位 29.2
比竹門巷中位 高 796%比仁武區 2023 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,326 萬
+6%
2026 年推估2,455 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,861 萬
每月月付69,713 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。