高雄市仁武區名湖街261號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 25.3 萬/坪 × 130.48 坪
權狀坪數130.48 坪
主建物116.95 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 130.48 坪
└ 主建物 116.95 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 61.1 坪
0 坪130.48 坪
土地坐落 澄合段 383-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
名湖街中位 20.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比名湖街中位 高 26%比仁武區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+56%
2026 年推估5,159 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有大車庫.有電梯.有裝潢.登記2人各1/2
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。