高雄市左營區立信路89號
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 29.4 萬/坪 × 74.66 坪
權狀坪數74.66 坪
主建物69.65 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 74.66 坪
└ 主建物 69.65 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪74.66 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1316-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
立信路中位 23.5
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比立信路中位 高 25%比左營區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,195 萬
+1%
2026 年推估2,222 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、露台增建、陽台增建、一樓增建沿著加蓋增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。