高雄市鳥松區大智路233巷8號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 12.1 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物51.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 51.44 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 鳳松段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
大智路中位 24.8
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 51%比鳥松區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交742 萬
+51%
2026 年推估1,117 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。