高雄市大寮區永安街7號
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.8 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物57.32 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 57.32 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 翁公園段 3058-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
永安街中位 15.2
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 57%比大寮區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+19%
2026 年推估1,790 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一四樓前後採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。