高雄市鳳山區三成街160號
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 3.9 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物59.08 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 59.08 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 正義段 82-114 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 30.2
三成街中位 24.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 87%比三成街中位 低 84%比鳳山區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。