高雄市大寮區巷尾路53之12號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 18.8 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物65.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 琉球段 654-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
巷尾路中位 18.5
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比巷尾路中位 高 2%比大寮區 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,328 萬
+59%
2026 年推估2,106 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。