高雄市前鎮區中華五路939巷10號
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 19.2 萬/坪 × 90.44 坪
權狀坪數90.44 坪
主建物63.8 坪
公設比27.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 90.44 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪90.44 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
中華五路中位 19.1
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中華五路中位 高 1%比前鎮區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,735 萬
+32%
2026 年推估2,291 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。