高雄市三民區民族一路272號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 26.6 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物52.78 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 52.78 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 灣復段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
民族一路中位 18.7
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 42%比三民區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,405 萬
-4%
2026 年推估1,342 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。