高雄市小港區新豐街96號3F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 9.2 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物34.16 坪
公設比11.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 高松段一小段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
新豐街中位 10.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 11%比小港區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。