高雄市大寮區永芳路28之49號12F/12F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物23.47 坪
公設比26.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 永芳壹段 301 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8
永芳路中位 12.7
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 7%比永芳路中位 低 42%比大寮區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。