高雄市楠梓區宏昌街59號
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 23.8 萬/坪 × 109.42 坪
權狀坪數109.42 坪
主建物102.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.42 坪
└ 主建物 102.5 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪109.42 坪
土地坐落 德昌段 114-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
宏昌街中位 20
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宏昌街中位 高 19%比楠梓區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。