高雄市湖內區中山路二段2巷53弄8號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 9.3 萬/坪 × 96.34 坪
權狀坪數96.34 坪
主建物90.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 96.34 坪
└ 主建物 90.11 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪96.34 坪
土地坐落 海埔段 2203-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中山路二段中位 12.4
湖內區 2016 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 25%比湖內區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋為含稅價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。