高雄市苓雅區文山路34巷4弄1號3F/5F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 7.9 萬/坪 × 19.95 坪
權狀坪數19.95 坪
主建物15.14 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.95 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪19.95 坪
土地坐落 衛武段 860 地號
價格拆解
成交總價158 萬
扣車位後房價158 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
文山路中位 21
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比文山路中位 低 62%比苓雅區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。