高雄市大社區民生路83號
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 4.5 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物32.13 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 32.13 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 興工段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
民生路中位 21.1
大社區 2015 年中位 10.9
比民生路中位 低 79%比大社區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間之買賣含增建部份在內公契上之價值以公告現值申報土地增值稅及評定價格申報契稅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。